還記得那天開直播讓你們看我大口吃肉🙈
軒去了火鍋の第一品牌
樂多多集團開的【饌和牛】吃飯啦🙌🏻
這篇就由專業吃貨的軒 來分享給大家☝🏻
$999吃到飽~真的是超級豐盛🍖🍖🍖
除了和牛火鍋之外🍲
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同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過3萬的網紅睿富財經頻道WealtHub Channel,也在其Youtube影片中提到,早前新樓盤開售,市場反應非常熱烈。《致富解碼》今集邀請到祥益地產總裁汪敦敬(Lawrance),介紹新書《龍市樓論》並分析龍巿模式,剖析香港2009年後至今的「新常態」樓市數據,助你配置 Smart Money 入市。 【第7集主題:#香港樓市】 主持:天窗文化集團 CEO 李偉榮、資深 iBa...
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google評論星星 在 雷司紀的小道投資 Facebook 的精選貼文
【<華爾街日報> 開箱實測一個月心得】
「如何迅速成為一名投資邊緣人?」
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對我來說,看國外新聞是很稀鬆平常的事情,因為這是做美股投資非常重要的基本功。
不是說台灣的新聞不好,但畢竟是經過翻譯的第二手、第三手資訊了,偶爾會遇到翻譯的品質不好、或者記者斷章取義的狀況,對投資人來說資訊判讀錯誤的風險其實很大,一失足成千古恨。
所以我往常的習慣是,當聽到一個新資訊/消息後,再 google 國外的新聞作原文吸收,然後相互比較過濾,留下正確的資訊。
前些日子, 風傳媒 找上門來,詢問我願不願意體驗一下完整訂閱版的<華爾街日報>?
事實上,過去的我幾乎不會花錢在這類付費專欄/媒體上,畢竟我對自己查證資料、過濾雜訊、媒體識讀的能力有信心,不太需要花錢請別人幫忙整理,不過現在免費的都送上門來了,到嘴的肉不吃白不吃,當然說好!
科普一下:<華爾街日報>(WSJ) 創立於 1889 年,是美國著重在金融、商業領域的龍頭報導,目前由道瓊集團(就是推出道瓊工業指數的那個)所擁有。在媒體界以精實嚴肅的報導風格聞名,業界給予的評論是:「其調查型報導,往往保持著高度品質和挖掘精神」,目前由道瓊集團(就是推出道瓊工業指數的那個)所持有,在美國是重量級的金融經濟報紙。
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直接說結論:「華爾街日報的品質真的挺高的!」
其英文文章相當嚴謹,行文流暢,讀起來暢快絕頂。在這段時間的體驗中,我的英文能力真的有提升,並且也認識到過去沒留意過的專有名詞。單就英文學習的角度來說,算是很不錯的教材資源,同時又可以增長金融、國際時事等知識。
我還滿喜歡「Opinion (名家解讀)」專欄的,由數十位的華爾街日報編輯/特約作家會定期撰寫特定領域的專業新聞。這些人平常就深耕於此,關注於世界各地大小事,然後以流暢的文筆撰寫出客觀資訊及主觀思維。對我來說,看文章除了吸收資訊,若能從中學習思維會更好,而這些名家解讀的文章確實相當不錯,以下點出幾位名家,理解一下在上面撰寫專欄作家等級是怎麼樣:
✍️ Gerard Baker:華爾街日報總編輯
✍️ Andy Kessler:《一個投資分析師的告白-華爾街牛肉場》的作者
✍️ Peggy Noonan:《被遺忘的人: 1930年代經濟大蕭條新史》作者
✍️ Mary Anastasia O'Grady:專門撰寫拉丁美洲的新聞資訊
除此之外,還有「World(國際專區)」,專門整理各大洲/國家的資訊。
舉例來說,上面有 China (中國),可以在第一時間掌握到和中國的投資資訊。更重要的是,會從美國人的觀點/思維角度來看!像最近中概股鬧得沸沸揚揚,我一方面從中國媒體看看大陸的觀點,同時也從華爾街日報上看看美國的觀點,其實會發現有趣的異同之處。
還有最近八月中鬧得沸沸揚揚的阿富汗事件,華爾街日報上有 Middle East (中東) 的專欄做一系列的完整報導,我是直接在上面吸收,算是最完整也最第一手的資料。台灣媒體雖然有報導這件事,但幾乎 99% 都是翻譯來的,更糟的是還東翻一篇、西翻一篇,資訊零零散散。在阿富汗這件事上,先看完華爾街日報後,再來看台灣媒體的整理,資訊吸收的體驗上真的差滿多的。(廢話,人家可是要付費訂閱的 XD)
如果你對自己的英文沒信心,上面也有提供中文翻譯跟日文翻譯的版本可以切換。但我還是建議看英文版的會最好,資訊最完整也最清楚,並搭配 Google 翻譯來協助閱讀。
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以投資的角度來說,完整版的<華爾街日報>有許多市面上找不到的文章及私密資訊,挺對我的胃口。
當你能取得別人拿不到的資料時,就更容易站到「少數人」那一邊。
平常多數台灣人都在看差不多的資料,都在討論差不多的事情,很難會有什麼競爭力。
因此我更寧可成為少數 1% 的邊緣人,去看多數人都沒在看的文章,吸收更第一手完整的資訊,這樣才能凝聚出與眾不同的 insights (洞見)。
在投資這件事上,我挺喜歡成為邊緣人、站在少數那邊。
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我常把腦袋想像成一片夜空,
每一個資訊都是一顆星星。
我每天所做的事情,就是吸收新的資訊,
把新的星星掛在這片夜空中,讓它越來越璀璨。
有的時候,在掛上新的星星時,
會突然發現和其他星星似乎串聯了起來,形成一幅星圖。
星星本身沒有意義,但星圖卻有,
指引出我做下一筆投資的方向。
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因此在這次體驗完後,
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大家今晚看桌球應該神經緊張到斷好幾條,睡前讓各位欣賞一下美景。
四連休的最後一天,我們到新潟最北邊的村上市,這裡的海岸線我覺得是新潟最漂亮的,尤其是「笹川流れ」這一段,海岸邊散佈各種奇岩怪石,風景非常的特別。
我很喜歡村上這個地方,之前也介紹過這裡,日本海、夕陽、溫泉、老街、美食、傳統文化與祭典⋯,所有日本最美好的元素,在這個小鎮都找得到。我們常常來這裡,但是我沒有把這裡介紹得很徹底,因為我不想要太多人知道,不想太多的遊客來。
就好像今天吾夫跟我說:「OO和XX兩間餐廳,我從來沒有在Google寫過評論。」
「蛤?你其他間都會寫,為什麼這兩間這麼棒的餐廳你不幫他們給星星寫評論?」我問。
「因為我不想要大家知道,然後跟我搶訂位。」
做人好難。
#最近天氣太熱了,沒辦法出去遛狗,所以我們都把倫夢兩兄妹送去狗狗幼稚園玩,今晚加碼贈送他們在幼稚園玩耍的可愛影片(在留言處)。
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早前新樓盤開售,市場反應非常熱烈。《致富解碼》今集邀請到祥益地產總裁汪敦敬(Lawrance),介紹新書《龍市樓論》並分析龍巿模式,剖析香港2009年後至今的「新常態」樓市數據,助你配置 Smart Money 入市。
【第7集主題:#香港樓市】
主持:天窗文化集團 CEO 李偉榮、資深 iBanker 蕭少滔
業界嘉賓:汪敦敬 Lawrance(祥益地產總裁)
著名樓市評論員,從事地產代理業30 年以上,撰寫樓市評論文章20 多年,長期剖析樓市實況、置業財技和房屋政策。汪敦敬被譽為「預測最精準的樓市專家」,從2009年開始研究龍市理論,檢視香港樓市數據的十年印證,於新書《龍市樓論》闡釋龍市規律發展,「龍一」升市及「龍二」調整市如何交替出現,而總體呈現一浪高於一浪的勢頭。
00:00 本集精華
00:42 節目宗旨
01:43 嘉賓介紹
02:09 龍市是甚麼?
03:27 新書內文的QR Code有甚麼作用?
04:37 高現金流、低借貸率、供應不足、財富效應這四個因素,在2020年和2009年有否重覆?
10:50 市場帶有許多長期負面因素,為何仍對樓市抱樂觀態度?
12:29 住宅樓未來數月走勢如何?
16:40 有意移民的人對市場有影響嗎?
21:45 現時剛性需求強烈?
25:57 疫情和失業浪潮會否令分析出現滯後?
➤ 全新單元《iBanker見聞錄》,資深 iBanker 蕭少滔(Alex)暢談投行二三事。
【第2集主題:投資銀行上市角色】
蕭少滔(Alex)簡介:
擁有超過二十年企業融資專業經驗,涵蓋廣泛的投資銀行以及上市公司的管理工作。先前為星星地產(1560.HK)的獨立非執行董事,以及中國首控集團有限公司(1269.HK)之投資銀行部門董事總經理。另外曾於香港著名投資銀行主管資本市場部門業務,包括星展亞洲以及招商證券。企業管理方面,蕭先生曾任職越秀集團資本經營部副總經理,參與2005 年全球首個中國房託越秀房地產信託基金(405.HK)的上市工作,是資產證券化的專家、並出任越秀集團的各上市公司投資者關係主管。
蕭先生在香港中文大學工商管理系獲得國際工商管理學士學位,其後獲取法國政府獎學金負笈法國深造,取得法國巴黎高等商業學院頒發之金融碩士學位。
30:33 節目介紹
31:44 投資銀行如何分類?
32:50 國企到美國或香港上市時沒分國家隊,整個運作是如何?
34:22 銀行如何考量上市項目大小?
35:38 其他國家的企業在香港的活躍程度如何?
36:25 香港有多少投資銀行從業員?
37:17 香港對投資銀行有甚麼吸引因素?
39:02 投資銀行有沒有分類?
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牛熊巿周期在樓巿不復見,香港樓巿的「龍巿模式」乘勢而起,
撥開雲霧,看通「龍巿」的升降規律,你的財富才能「飛龍在天」!
「龍巿模式」非常強勢,作者於書中詳細解說支持其運行的四大因素:
高現金流:資金續創新高,2020年是97年的5倍以上;
低借貸率:香港貸存比率低於1,遠較97年高位健康;
供應不足:整體一手供應下降及二手放盤量大跌;
財富效應:供滿樓人士、換樓客、「加按」套現等人再成樓巿新力軍。
作者亦傳授逾30年物業投資的真知灼見,提醒年輕人如何做好準備,捕捉「龍二」時機上車,才能成為擁有資產的贏家。另外,基建發展預視樓巿未來,作者亦分析香港未來多個大型基建,剖析值得預早部署的潛力區段,以佔盡天時地利人和,與龍共舞。
「《龍巿樓論》絕對是投資初哥及資深投資者的入巿秘笈!」—— #黎永滔 /百億舖王
「著作所彰顯的創見、膽識和自信,已足夠令人動容!」—— #王文彥 /中原地產創辦人
「匯聚了汪敦敬博士38年的地產智慧,讀完這本書,你就會明白甚麼是『書中自有黃金屋』!」—— #蔡志忠 /香港專業地產顧問商會會長
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#張炳強、#黃雍盛、#張翹楚、#邵志堯、#方文彬、#Ann姐、#Anthony、#KingSir葉景強、#葳葳、#諗sir、#法子、#亮劍、#PP
強勢推薦
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【更多推薦影片】
➤ 科技股受美國總統大選影響? | 嘉賓:譚新強: https://youtu.be/YJBhxBo1qKs
➤ 如何利用 FinTech 金融科技賺錢? | 嘉賓:陳立德:https://youtu.be/OfAWOlWncL8
➤ 英國樓市尋寶圖,倫敦Zone 1、2以外的最佳選擇:https://youtu.be/kzDjuMVszBs
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投資涉及風險。本節目純為嘉賓個人意見分享,不構成任何投資招攬或建議。本節目對閣下因援引有關資料所引致的任何損失或損害概不負責。
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每個階段的自己或是跟不同的旅伴出去,都會有不一樣的旅遊模式,但隨著年紀的增長,不再只是匆匆忙忙跑行程、踩景點,而是會希望旅途中也可以更享受當下以及將步調放慢的愜意感,不過,我還是有一個很大的重點就是吃當地的美食啦!哈哈哈XD 於是乎,往往會先想到衝浪的頭城,硬是活生生被我玩成看海放空與頭城美食之旅 😂😂😂,然後吃的每間店都沒有踩雷耶,東西都好吃,我覺得棒棒的,當然有偷吃步啦,雖然沒有事先做功課,但人到頭城還是有打開Google Map查了一下當地的店家,我全部都是吃Google評論4顆星以上的美食,果然星星跟評論很有參考價值!到頭城不一定要衝浪(我是怕水的旱鴨子),光是看海、在沙灘上散步、吃當地美食,也很有趣!
Ps. 店家與其他資訊都列在下方喔 😉
✨本次住宿是從Airbnb上訂的
首次使用Airbnb拿旅遊基金訂房 ➡️ https://www.airbnb.com.tw/c/ywu322
這趟的頭城住宿 ➡️ https://www.airbnb.com.tw/rooms/26321091
✨影片中出現店家的資訊(按時間排序)0:00為影片開場
1️⃣ 頭城車站阿伯炸蛋蔥油餅 0:28
營業時間:每天8 : 30 - 17 : 00
地址:宜蘭縣頭城鎮纘祥路59號(頭城火車站前面)
2️⃣ 品誼古早味小吃 1:04
營業時間:10 : 30 - 18 : 30(週二公休)
地址:宜蘭縣頭城鎮沙成路50號
電話:(03) 977-0436
3️⃣ 小涼園冰果室 2:18
營業時間:平日10 : 30 - 21 : 00、假日10 : 30 - 賣完提前打烊
地址:宜蘭縣頭城鎮開蘭路88號
電話:(03) 977-1678
⚠️ 這間店比較特別一點,從清明節前後視天氣狀況開始營業,到10月底或11月中旬後休息,想去吃的人要注意一下官方公告
4️⃣ 阿丹芋頭牛奶冰 2:57
營業時間:每天7 : 30 - 22 : 30
地址:宜蘭縣頭城鎮纘祥路14-1號
電話:(03) 977-7491
5️⃣ 滿山望海咖啡廳 3:38
營業時間:12 : 00 - 19 : 00(週三公休)
地址:宜蘭縣頭城鎮大坑路197巷2號
電話:(03) 977-6788
⚠️ 這間只有路過沒有進去用餐
6️⃣ 灆咖啡 3:52
營業時間:10 : 00 - 20 : 00(週二公休)
地址:宜蘭縣頭城鎮協天路636巷36-2號
電話:(03) 977-6966
⚠️ 這間只有路過沒有進去用餐
7️⃣ 頭城老街早餐店 5:34
營業時間:每天6 : 00 - 11 : 00
地址:宜蘭縣頭城鎮和平東路9號
電話:(03) 977-6294
8️⃣ 阿宗芋冰城 6:41
營業時間:每天9 : 00 - 21 : 00
地址:宜蘭縣頭城鎮青雲路三段267號
電話:(03) 977-1362
📍聯繫我/合作事宜:y22444422@gmail.com
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Facebook:https://www.facebook.com/yenlife007
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用 iphone 作歌! 猜猜是哪位名人的歌聲?[YYTV / 許洋洋愛唱歌]
影片請先幫我們按讚👍 謝謝🙏
這兩天都是iphone 11的新聞
我們就用iPhone 內建的免費軟體GarageBand App 來試試作曲
學音樂五年的小四生 VS 音樂只會皮毛但會特效的洋媽 初挑戰
因為是第一次做,還不是做得很好,請見諒喔!
亮點是有位名人,大家常聽她說話,很少聽到她唱歌
猜猜是誰呢?
調音是用 Melodyne (試用版),網路上有教學
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►許洋洋是9Y4M小四生, 影片製作和留言回覆都是媽媽喔!
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因為YouTube對兒童頻道有新政策
以後史萊姆的影片會慢慢移到YYTV SLIME
洋洋就不會出現了!
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將限制為兒童製作的影片的資料收集和使用,
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我們不定時發片,
拜託大家除了訂閱和按小鈴鐺外,
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不是所有品牌的膠水、沖洗液都能成功做史萊姆?
加小蘇打水太少不成形,太多又變硬?
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中午用餐時刻,我用Google搜尋當地店家,想當然爾,要從評分高,星星多的店家開始 ... 搜尋結果,排名第一的是家披薩店,評論幾乎都是好評+五顆星:「披薩餅皮酥脆、墩 ... ... <看更多>
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※ 編輯: ivan001215 (101.10.95.99 臺灣), 04/15/2021 02:01:33
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