世紀大疑問!租樓定買樓?租好過買的三個情況!【我要做屋主 | #房地產】 #買樓 #租樓
究竟租樓好,還是買樓好,相信這是準上車人士的一大苦惱,施傅想提醒大家,原來手持磚頭都有輸的時候?! 到底是哪三個情況呢?我們除了找了兩個香港實例,還有免費Excel提供給大家計數!
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【吵到生無可戀?試試看非暴力溝通法】
阿德勒說:「所有煩惱都是人際關係的煩惱。」
我們每天都在和人溝通,和主管、同事、朋友、室友、父母⋯有時候話一沒講好,一不小心就會吵到生無可戀,心情也會因為吵架受到影響,隨後造成人生短暫停擺,讓我們無法向前⋯
所以呢!繼上次的三明治溝通法,今天分享的是非暴力溝通法!一旦說話有技巧可以遵循,就能大大減少溝通不良和吵架的情形發生!
非暴力溝通法又叫做愛的語言,分為四部曲:
1⃣️ 提出觀察,而非評論
2⃣️ 表達感受,而非想法
3⃣️ 了解感受的根源
4⃣️ 明確說出內心需求
(以上四點的詳細舉例請看圖片💁🏻♀️
理白小姐我自從到日間病房後,就常常使用非暴力溝通法,因為病人會反覆詢問一樣的問題,所以我就用了非暴力溝通法和病人這樣說:
我觀察到你已經問了十遍一樣的問題,老師很無奈,因為你沒有把我的回答聽進去,我希望你今天下課前都不要再問了!(其實默默的拳頭硬了⋯愛開玩笑( ̀⌄ ́)
我也很常在日常生活中不斷的練習非暴力溝通,現在也越來越能意識到自己哪些話可以「換句話說」,不然過去的我也常一不小心嘴滑造成暴力XD
歡迎在留言區 tag 一下總是和你吵架的人 XD
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#信用卡管理也是理財的一大環節
今天來分享我平常會使用的六個小技巧~學起來,讓信用卡成為你的理財助攻!
一、列出所有卡片的結帳日、繳款日、優勢,這樣能將信用卡理財的效益最大化。
二、統一繳款日日期:可以設定領薪日後的三天內做為繳款日,以免繳款日不同,不小心花光帳戶裡的錢,導致沒有錢繳卡費,而被迫產生循環利息,這樣對於理財是一大損傷。
三、善用信用卡自動扣繳功能:水電費、電話費、捐款、健身房,只要是週期性要付錢的東西都設定自動扣繳,畢竟有被動收入,也有被動支出嘛~
四、信用卡費自動扣繳,設定由生活費帳戶自動扣款,這樣才不怕忘記繳帳單,只要記得在信用卡繳費的前一天,存到足夠的錢到生活費帳戶即可。
五、利用信用卡帳單的「自動記帳特性」,讓記帳這件事情簡化到只需要紀錄「現金支出」,等到月底再跟信用卡帳單一起核對,可以節省掉更多的時間。
六、你也可以幫自己訂定「採購日」,像是屈臣氏每週都有搭配信用卡消費進而賺取更多折扣的活動,善用這些折扣日做為每個月的生活用品採購日,反而可以降低許多衝動購物的機會!
理白小姐我雖然也有在使用信用卡,但對於回饋機制沒有深入研究,那天採訪完 Dr.Chen 後,我決定好好研究一番,讓消費能夠獲取最大化的回饋,而我心有所屬的信用卡一定要越無腦越好 XD
到理白小姐網站文章看 Dr.Chen 對使用信用卡的獨特見解:
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日劇「電車男」不少朋友都看過,雖然男主角為了追求心怡對象絞盡腦汁,但現實中窮得只淨30港元的男人相信很難追求成功,更不用說如何能夠給對方幸福吧!雖然錢不是一切,但生活上每樣東西都要錢,先不說要發達,但至少也要做到「財務自由」,將來才有一點保障。但怎樣才達到財務自由?今集教學會教大家如何計算自己何時能夠達到財務自由,提早退休的年齡。更會破天荒免費附送「退休計算機Excel表」,看完片立即下載~ 如你喜歡此教學,請按"贊",亦歡迎分享給身邊想脫貧的朋友。最後可以社交平台上留言,分享一下自己對退休的想法 :)
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